1. Tuyển Mod quản lý diễn đàn. Các thành viên xem chi tiết tại đây

Phong Trào Rao Bán Đảo Đất Rừng Tại Vân Đồn

Chủ đề trong 'Thông tin thị trường - Mua bán rao vặt (Sài Gòn)' bởi zakaland, 17/05/2018.

  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
  1. zakaland

    zakaland Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    10/04/2018
    Bài viết:
    41
    Đã được thích:
    0
    Rao bán đảo, đất rừng tại Vân Đồn
    Giá bán mỗi lô đất rừng dao động 400 - 600 triệu đồng một ha, còn một số hòn đảo có giá từ 1,5 đến 100 tỷ.

    Những cơn sốt đầu tư ở ba đặc khu tương lai / Giá đất Côn Đảo tăng chóng mặt / Đất Vân Đồn, Phú Quốc hạ nhiệt

    Một môi giới bất động sản tại Vân Đồn đang rao bán đảo Sậu Nam, một hòn đảo nguyên sinh tại đây. Theo giới thiệu, đảo có diện tích 650 ha, chiều dài khoảng 9km. Trong đó, đất rừng tự nhiên là hơn 400 ha, còn hơn 200 ha là rừng trồng.

    [​IMG]

    Tiềm năng phát triển khu Tây Sài Gòn - vị trí căn hộ Green Town http://zakaland.com/green-town-binh-tan/can-ho-green-town-binh-tan/

    Một hòn đảo khác được cấp sổ 50 năm tính từ năm 1994 cũng được chào mức giá 100 tỷ có thương lượng. Còn môi giới khác thì đang rao bán đảo Hòn Sồng với giá 550 triệu một ha, diện tích 8 ha.

    Một hòn đảo loại đất rừng 50 năm khác được giới thiệu cạnh đảo Ngọc Vừng có diện tích 2 ha cũng được rao bán giá 1,5 tỷ đồng, bao phí chuyển quyền sử dụng.

    Bên cạnh những hòn đảo, không ít lô đất rừng có diện tích vài ha cũng được rao bán với những lời quảng cáo phù hợp để làm khách sạn, resort... Giá bán của những lô đất này được chào mời dao động từ 400 đến 600 triệu đồng mỗi ha.

    Tuy nhiên, thực tế, trong văn bản vừa ban hành đầu tuần trước nhằm kiểm soát cơn sốt đất trước kỳ vọng trở thành đặc khu, chính quyền huyện Vân Đồn đã nêu rõ quyết định tạm dừng chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

    “Liên quan đến tăng cường quản lý về đất đai trên địa bàn, tỉnh và huyện đã yêu cầu tạm dừng toàn bộ việc chuyển nhượng mua bán đất. Những trường hợp đặc biệt sẽ báo cáo tỉnh giải quyết”, ông Hưng nói.

    [​IMG]

    Liên kết khu đô thị Vĩnh Lộc - tiện ích ngoại khu Green Town Bình Tân http://zakaland.com/green-town-binh-tan/tien-ich-green-town-binh-tan/tien-ich-ngoai-khu-green-town/

    Chia sẻ với VnExpress, Luật sư Nguyễn Hải Nam, Văn phòng Luật sư Trí Việt cho rằng, Điều 192, Luật Đất đai 2013 nêu rõ, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ thì chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ đó.

    Bên cạnh đó, theo ông, do đây là đất được nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất nên trong trường hợp nhà nước thu hồi thì người nhận chuyển nhượng chỉ được bồi thường giá trị cây cối trên thửa đất, xem xét công sức cải tạo, hỗ trợ chuyển đổi công việc...

    Với cơ sở pháp lý đó, ông Nam cho biết, nhà đầu tư cần đặc biệt cẩn trọng với việc mua các tài sản nói trên.

    Phân tích mặt bằng dự án Green Town http://zakaland.com/green-town-binh-tan/mat-bang-dien-tich-can-ho-green-town/

Chia sẻ trang này